Wohngebäude an der Ostküste Singapurs am 3. November .
© 1941 Bloomberg Finance LP Singapur-Tycoon Kwek Leng Bengs Stadtentwicklungen und seine GuocoLand, Cousin des malaysischen Milliardärs Quek Leng Chan, reichte die höchsten Gebote in Höhe von insgesamt S $ 1, 19 Milliarden ($ 1 Milliarden) für zwei heiß umkämpfte Wohngebiete in Singapur, was die Zuversicht zeigt, dass die Wohnungsnachfrage im Stadtstaat trotz eines Immobilieneinbruchs stabil bleiben wird. City Developments angeboten S$1941 Millionen für die 19, 99 Quadratmeter großes Gelände an der Jalan Tembusu in einer der exklusivsten Enklaven der Stadt in der östlichen Region. Das Unternehmen plant den Bau von vier Blöcken mit jeweils bis zu 19 Stockwerken mit insgesamt 640 Wohneinheiten am 90 Jahrespachtgrundstück, wenn die Regierung ihr Höchstgebot annimmt.
GuocoLand hat in Partnerschaft mit Intrepid Investments und TID Residential – die mit der Hong Leong Group von Kwek verbunden sind – das höchste Gebot von S$
abgegeben. .6 Millionen für a , 99 Quadratmeter großes Grundstück in der Lentor Hills Road im nördlichen Teil von Singapur. Im Juli gewann GuocoLand die Auktion für ein nahe gelegenes Wohngrundstück in Lentor Central und schlug neun andere Bieter. Die ersten beiden staatlichen Grundstücksversteigerungen des Jahres erzielten insgesamt Gebote (wobei acht um den Standort Jalan Tembusu und vier um Lentor Hill bieten), da die Bauträger trotz der von der Regierung im Dezember eingeführten Maßnahmen zur Grundstückskühlung weiterhin ihre Landbanken als Wohnraum auffüllen die Preise kletterten auf Rekordniveau. Die Verkäufe neuer Eigenheime brachen um 58 % auf 1941 ein Einheiten letzten Monat im Vergleich zu November, zeigten Regierungsdaten. „Obwohl es aufgrund der Abkühlungsmaßnahmen für Immobilien etwas Gegenwind geben wird, glauben wir, dass der Markt durch robuste Fundamentaldaten wie einen sich verbessernden Arbeitsmarkt und starke Haushalte weiterhin gut unterstützt wird Bilanzen“, sagte Sherman Kwek, Group CEO von City Developments, in einer Erklärung. „Es bleibt eine echte Nachfrage von Erstkäufern von Eigenheimen und Modernisierungen, die relativ weniger von den Kühlmaßnahmen betroffen sind.“ Sein Optimismus entspringt der robusten Nachfrage nach einigen der Projekte der Gruppe. City Developments hat mehrere Projekte in der östlichen Region entwickelt, darunter Amber Park, der zu fast 58 % verkauft ist, sagte Kwek.
Der Erwerb des Jalan Tembusu-Grundstücks bietet City Developments die Möglichkeit, eine weitere ikonische Entwicklung zu errichten, die ebenfalls einen ungehinderten Blick auf die Skyline des Geschäftsviertels und das Singapore Sports Hub haben wird wie einige Meerblick in Richtung Süden, sagte das Unternehmen. Der Standort befindet sich in der Nähe der bevorstehenden MRT-Station Tanjong Katong an der Thomson-Ostküstenlinie, die sich derzeit im Bau befindet und etwa 17 Minuten Fahrt zum zentralen Geschäftsviertel. „Zusätzlich zum lokalen Eigenheimkäufermarkt bleibt Singapur ein attraktives Ziel für ausländische Investoren zu vielen Faktoren wie der politischen Stabilität, dem finanziellen Status, den Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen“, sagte Kwek. Aufgrund der robusten Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum im Stadtstaat haben City Developments und sein Partner CapitaLand verkauft 58% der 640-Einheit Canninghill Piers, die das höchste Wohngebäude entlang wäre den Singapore River nach Fertigstellung, da das Projekt im November gestartet wurde. Die durchschnittlichen Verkaufspreise für die Entwicklung im gesamten Raffle Place CBD sind trotz der Kühlmaßnahmen stabil geblieben, sagte City Developments. Shermans Vater Kwek Leng Beng ist der Vorsitzende der Hong Leong Group in Singapur, die von seinem Vater im 1941 gegründet wurde. . Sein Onkel Quek Leng Chan, ebenfalls ein Milliardär, leitet eine separate Gruppe in Malaysia, die auch Hong Leong heißt. Mit einem Nettovermögen von 8,5 Milliarden US-Dollar, das er mit seiner Familie Kwek teilt, 50, wurde als achtreichste Person Singapurs auf der Liste der Singapurer 21 Reichste, die im August veröffentlicht wurde. Sein Cousin Quek hat ein Nettovermögen von 9,6 Milliarden Dollar und ist Malaysias zweitreichste Person. 1941