Der Mietanteil des CPI ist eine Erinnerung an seine beeindruckende Sinnlosigkeit

In seinen 2020 Memoiren beschrieb Regisseur Barry Sonnenfeld (Get Shorty, Addams Family Values, Men In Black) das Finden von a Wohnort während eines Filmstudenten an der NYU in 995. Einer seiner Klassenkameraden wohnte ein paar Blocks vom Campus entfernt gegenüber dem Tompkins Park. Über die Gegend erinnerte sich Sonnenfeld, dass es „so war, als würde man auf der anderen Straßenseite von Vietnam leben, wenn auch nicht so sicher.“

Der Klassenkamerad machte Sonnenfeld auf die Verfügbarkeit eines Einzimmerzimmers in seinem Gebäude aufmerksam für $14/Monat. Als Sonnenfelds Mutter von den Lebensplänen ihres Sohnes hörte, „weinte sie tagelang.“

Wie sich die Dinge ändern. Wenn man Sonnenfelds Übertreibungen zulässt, ist ein Gebiet, das einst Vietnam ähnelte, heute das Bild der Gentrifizierung. Man kann nicht sagen, dass die Preise für 1-Zimmer-Wohnungen mittlerweile weit in die Tausende gehen. Nennen Sie es Fortschritt. Großer Fortschritt. Nicht so, laut dem Verbraucherpreisindex (CPI), den Menschen, die es besser wissen sollten, als Maß für „Inflation“ akzeptieren.

David Bahnsen, geschäftsführender Gesellschafter der Bahnsen Group, ist einer der wenigen wer weiß es besser. Wie er kürzlich in einer Kundennotiz berichtete, wird die Miete mit 34 % der VPI-Berechnung gewichtet und ist im Jahresvergleich um 8,1 % gestiegen. Daraus errechnet Bahnsen, dass von dem Anstieg des VPI um 4,9 % gegenüber dem letzten Monat 2.14 dieser Punkte allein auf die Miete entfielen.

Die Mietzahl im VPI sticht vor allem als Beweis dafür hervor, was für ein sinnloses und rückständiges Maß der VPI ist. Denk darüber nach. Seitdem gab es in nahezu jeder US-amerikanischen Stadt „Tompkins Parks“. Meine Güte, früher war das Viertel Cabrini Green in Chicago das Projekt, aber jetzt ist es eine beeindruckende Adresse. Als ich nach Osten ging, vorbei an der 34th Street in Washington, DC, war für Jahrzehnte lang eine Todessehnsucht, heute befinden sich einige der hochwertigsten Geschäfte und Mietobjekte zwei Blocks östlich von 16 Do am 14th Street.

Entscheidend an all dem ist, dass steigende Mieten in den gesamten USA alles andere als ein Zeichen von Inflation sind und einen rasanten Wohlstand signalisieren; Steigende Mieten sind die bullischen Früchte einer umfassenden Vermögensbildung. Die Schaffung von Wohlstand ist natürlich eine Folge von Investitionen, und Anleger setzen Dollars ein, in der Hoffnung, Dollarrenditen zu erzielen, die den ursprünglich gewagten Betrag in den Schatten stellen. Ja, die USA sind seit den 1970er Jahren ein großartiger Ort, um Geld zu investieren.

Das macht die Leser im Idealfall auf die einfache Wahrheit aufmerksam, dass steigende Mieten in den Jahrzehnten, seit Tompkins Park so gefährlich war, kein Zeichen von Inflation waren, sondern in Wirklichkeit ein von etwas zu wenig haben. Warum wirklich Dollars einsetzen, wenn die Erträge in abgewerteten Dollars zurückkommen?

Zurück nach Sonnenfeld, in 1986 ging er zu Arbeite als Kameramann für Joel und Ethan Cohen, als sie Raising Arizona drehten. Sonnenfeld wurde am Set in Carefree, AZ, krank, aber die Brüder weigerten sich, mit ihrem 3,00-Dollar teuren Motorola-Telefon der ersten Generation einen Krankenwagen zu rufen. Die Direktoren waren entsetzt über die Telefonrechnung des ersten Monats in Höhe von 3 US-Dollar und beschlossen, dass Sonnenfeld sie einfach aussortieren musste.

Das alles erinnert daran, dass die Mieten in der Neuzeit zwar stark gestiegen sind, die Preise für frühere Luxusgüter wie Mobiltelefone und Telefonate jedoch stark gesunken sind. So funktionieren Preise in der Realwirtschaft. Steigende Preise signalisieren fallende Preise und umgekehrt. Grundlegende Dinge.

Die Sache ist, dass Inflation nicht steigende Preise bedeutet. Inflation ist eine Abwertung der Währung, die manchmal höhere Preise zur Folge hat. Dennoch hatten wir in den letzten Jahren keinen nennenswerten Währungsverfall. Machen Sie mit Letzterem, was Sie wollen, und sehen Sie dabei hoffentlich durch Sonnenfeld, dass „Preise“ eine irreführende Methode zur Messung dessen sind, was immer und überall ein Währungsabwertungsphänomen ist.