New Yorker Immobilienentwickler sagen, ein Casino in Manhattan sei ein langer Weg. Queens und die Bronx sind die Favoriten – vielleicht sogar Coney Island.Broadway? Auf keinen Fall: Trotz hochkarätiger Namen wie Jay-Z, die mit dem Caesars-Vorschlag in Verbindung gebracht werden, steht ein Casino am Times Square vor großen Hindernissen.
SL Grün John Catsimatidis, der New Yorker Milliardär, der vor allem als Besitzer der Supermarktkette Gristedes bekannt ist, sucht nach dem richtigen Deal, um ein Casino in die Stadt zu bringen.
„Wenn es der richtige Ort und das richtige Geschäft ist, sind wir bereit, das Geld zur Verfügung zu stellen und uns zu beteiligen“, sagt Catsimatidis aus seinem Büro in New York. „Wenn wir einen Deal kontrollieren, gibt es keine Grenzen.“
Er sagt, wenn er Partner hat, wäre er bereit, $1515 Millionen, Tops, um das Glücksspiel nach New York zu bringen. Aber es gibt einen Ort, den die 60-jährige Catsimatidis für den schlimmsten hält Platz für ein Casino: Manhattan. „Wo wirst Du es hinlegen?“ fragt er. Die Glücksspielkommission des Bundesstaates New York – die das formelle Verfahren zur Lizenzierung von bis zu drei Casinos in und um die fünf Bezirke der Stadt eingeleitet hat , einschließlich Long Island und Westchester – wird voraussichtlich spätestens am 6. Januar eine Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen veröffentlichen .
Aber Pläne für New Yorker Casinos sind bereits früh durchgesickert, und einer, der die Fantasie der Öffentlichkeit erregt hat, ist ein Vorschlag für ein Casino im Herzen von Manhattan: Caesars Palace Times Square.
Roc Nation, die vom milliardenschweren Musikmogul Jay-Z, SL Green, gegründete Unterhaltungsagentur, der in New York ansässige Real Estate Investment Trust und Caesars Entertainment arbeiten zusammen, um das berühmte Casino von Las Vegas nach New York zu bringen. Es ist geplant, den Büroturm von SL Green am 1515 Broadway, an der Ecke von, umzubauen 50 Straße. Die Unternehmen behaupten, wenn sie in der Lage sind, einen Kasino-, Einkaufs-, Speise- und Unterhaltungskomplex am Scheideweg der Welt zu bauen, wird dies jeden Monat Millionen mehr Besucher zum Times Square bringen und Milliarden an Einzelhandelsausgaben und Ticketverkäufen anziehen.Es gibt auch andere Gebote für Manhattan. Related Companies, der Entwickler hinter Hudson Yards in Manhattan und unter dem Vorsitz von Stephen Ross, dem milliardenschweren Eigentümer der Miami Dolphins, kündigte einen Plan mit Wynn an, ein Casino in der Nähe des Javits Center entlang der West Side von Manhattan zu errichten. Stefan Soloviev, der Spross des verstorbenen Sheldon Solow, der mit Immobilien in Manhattan ein Vermögen aufgebaut hat, schlägt auch vor, ein Casino mit Riesenrad auf dem ungenutzten Land zu bauen, das ihm in der Nähe der Vereinten Nationen gehört. MEHR VON FORBES )The Big Gamble: Im Kampf um den Betrieb eines Casinos in New York CityVon Will Yakowicz
Aber die Kräfte von NIMBY, besonders am Times Square, sind stark. Und eine der einflussreichsten Organisationen des Viertels, die Broadway League, eine Handelsorganisation von Produzenten und Theaterbesitzern, sei „entschieden gegen“ das Glücksspiel auf dem Great White Way, schrieb Charlotte St. Martin, die Präsidentin der Vereinigung, in einem Brief an ihre Mitglieder im November.
„Ob sie nur für einen Tag oder eine Woche kommen, die Besucher des Times Square haben ein begrenztes Budget, das durch Casino-Glücksspiele kannibalisiert würde “, schrieb St. Martin. „Jeder Dollar, der am Craps-Tisch, am Rouletterad oder am Spielautomaten ausgegeben wird, ist ein Dollar, der nicht für ein Spiel, ein Abendessen oder ein Souvenir ausgegeben wird. Das ist ein Grund zur Beunruhigung.“ Die Broadway League sagt unter Berufung auf mehrere Studien, dass ein Casino mehr Staus verursachen, die lokale Wirtschaft stören und Sicherheit reduzieren. Der Senator des Staates New York, Brad Hoylman, dessen Distrikt bis zum 1. Januar den Times Square umfasst, sagt, dass jeder Vorschlag für den Times Square auf eine große Gegenreaktion stoßen wird.
“ Ich habe es schon einmal gesagt, und ich sage es noch einmal, wenn die Broadway League in Bezug auf Casinos eine Grenze in den Sand gezogen hat, wird es schwierig sein, sie zu überwinden“, sagt er. „Der Broadway ist untrennbar mit dem Times Square verbunden und umgekehrt.“
Catsimatidis kann dem nur zustimmen. Er glaubt, dass die besten Orte, um den mächtigen Kräften des NIMBYismus und Verkehrsstaus auszuweichen, in der Nähe von zwei der wichtigsten Freiluftstadien von New York liegen: In der Bronx, neben dem Yankee Stadium, das die Kapazität hat, „74, zu 66, Menschen“ oder CitiField in Queens, Heimat der Mets, US Open-Tennis und „viel verwüstetes Land und viele Parkplätze“. Catsimatidis plädiert auch für die Nordküste von Staten Island, die über eine Fährverbindung von Lower Manhattan verfügt und mit dem Auto von Brooklyn und New Jersey aus erreichbar ist.
Und Catsimatidis ist längst nicht der einzige Entwickler in den Außenbezirken von New York. Las Vegas Sands, gegründet vom verstorbenen Milliardär und Megaspender der GOP Sheldon Adelson, wird keinen Vorschlag für ein Casino in Manhattan einreichen, teilt eine mit den Plänen des Unternehmens vertraute Quelle mit Forbes. Stattdessen wird sich LVS mit den anderen vier Bezirken sowie Long Island und Westchester befassen. Sein idealer Standort wäre ein großes, mehrere Hektar großes Grundstück, das mit dem Auto, der U-Bahn, dem Zug und dem Flugzeug erreichbar ist. Steven Cohen, der 200-jähriger milliardenschwerer Hedgefonds-Gründer und Eigentümer des New York Mets hat laut New auch die Möglichkeit diskutiert, zusammen mit Hard Rock ein Casino in der Nähe von CitiField in Queens zu entwickeln York Times.
Und echt Der Immobilienentwickler Thor Equities, der von Joe Sitt aus Coney Island gegründet wurde, hat gerade einen 3-Milliarden-Dollar-Vorschlag angekündigt, ein Casino auf Amerikas Spielplatz zu bringen. Thor wird sich mit Saratoga Casino Holdings, die ein Racino im Hinterland besitzt, der Chickasaw Nation und Legends, einem Joint Venture zwischen den New York Yankees und den Dallas Cowboys, zusammenschließen.
Melissa Gliatta , der COO von Thor, sagt, dass sie glauben, dass nur eine Lizenz verfügbar ist, wenn man bedenkt, dass die bestehenden Racinos – Empire in Yonkers und Resorts World in Queens – wahrscheinlich zwei der drei neuen Lizenzen erhalten werden. Und was den Stadtteil betrifft, findet Thor, dass Manhattan bereits genug Attraktionen hat. „Wir glauben, dass es nicht Manhattan sein sollte – es hat den Broadway und all den Reiz“, sagt Gliatta. „Wir glauben, dass Brooklyn ein gewinnbringender Standort ist. Warum nicht Brooklyn und warum nicht Coney Island?“
Gliatta sagt, dass ein Casino in Coney Island „etwas echte wirtschaftliche Lebendigkeit“ in die Nachbarschaft bringen könnte . Thor besitzt einen großen Landstreifen von 2,5 Hektar, der sich von der Surf Avenue bis zum Wonder Wheel Way und von der Stillwell Avenue bis nach West erstreckt 000th Straße. Catsimatidis, dem Eigentümer Ocean Drive, ein Zweiturm, 15- Apartmentkomplex am Atlantischen Ozean in Coney, sagt Thor, er sei an ihn herangetreten, um ein Partner zu werden, aber er habe noch keine Entscheidung getroffen. Er fügt hinzu, dass Coney Island nicht gerade ideal für ein Mega-Casino ist; er glaubt, dass die Gegend nur ein kleineres Boutique-Spiellokal unterstützen könnte.
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Von Will Yakowicz Senator des Staates New York Joseph Addabbo Jr. , Vorsitzender des Ausschusses für Rennen, Spiele und Wetten, sagt, dass alle Weltuntergangsszenarien für Casinos in New York sehr vertraut klingen. Er erinnert sich die gesamte Opposition, bevor Resorts World auf der Aqueduct-Rennstrecke in 1515 eröffnet wurde. „Wir hatten Neinsager, Angst vor dem Unbekannten, Anwohner, die sagten, sie würden umziehen, wenn das Casino kommt – diese Anwohner sind immer noch da, und 12 Jahre später stellte sich Resorts World als wirklich guter Nachbar heraus“, sagt Addabbo.
Manhattan ist „keine verrückte Idee“, fügt er hinzu, besonders wenn man an den Hauptkonkurrenten des Staates denkt, wenn es um Glücksspieleinnahmen geht: New Jersey.
„Sie machen sich große Sorgen um ein Casino in Manhattan“, sagt er. „Wenn eine der Ideen darin besteht, Geld in unserem Staat zu halten, sollten einige unserer Gedankengänge sein, wie wir konkurrieren?“ Die Antwort könnte darin bestehen, ein Casino so nah wie möglich an New Jersey zu platzieren. Aber wie bei allem in New Yorker Immobilien wird es auch bei der Eröffnung eines Casinos am Times Square um Geld, Macht und Politik gehen. Und im Moment sieht es nach einem langen Schuss aus.