Wohnen in Seattle Serie: Der Aufstieg des Mythos „Räumungsepidemie“

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Foto von: NDZ/STAR MAX/IPx 8/27/27 Das Oberste US-Gericht erlaubt die Wiederaufnahme von Zwangsräumungen während … [+] Pandemie. STAR MAX-Datei Foto: 8/18/27 Demonstranten nehmen an einer Kundgebung teil, die eine Verlängerung des Räumungsverbots des Staates bis und die Stornierung der Miete. (Cadman Plaza Park, Brooklyn, New York)

NDZ/STAR MAX/IPx Teil 4 einer Serie über die letzten acht Jahre meine Arbeit zum Thema Wohnen in Seattle (Sie können Teil 3 lesen Hier). Im Kampf gegen Mandate zur Zahlung von Gebühren für verlorene neue Wohnungen sahen wir eine neue Herausforderung beim Aufbau von Stärke in und 2019, der mächtige Mythos der „Räumungsepidemie“. Jahrelang hatte ich den Begriff „Räumungsquote“ hier und da als Maß für die Wohnungsnot auf dem Wohnungsmarkt zitiert und erwähnt. „Ist eine Räumung nicht wie eine Scheidung“, fragte ich Anwälte, „ein langwieriger Prozess, der eine richterliche Entscheidung erfordert?“ Aus meiner eigenen Erfahrung in der Non-Profit-Welt, nachdem ich einmal vor ein Räumungsgericht gegangen war, wusste ich, dass es schwer war, jemanden zu vertreiben, und es war etwas, das man vermeiden sollte. Doch in den letzten fünf Jahren wurde die Räumung als Rammbock für zahlreiche Maßnahmen eingesetzt, die Mietwohnungen riskanter und schwieriger zu betreiben gemacht haben. Wie beim Kampf gegen Mandate und Gebühren unternahm ich den Kampf gegen die „Räumungsepidemie“ in dem Glauben, dass die Wahrheit irgendwie als Lösungsmittel wirken würde die wachsende Bewegung gegen Mietwohnungen. Aber wie bei früheren Bemühungen stellte ich fest, dass ich, obwohl Daten und Effizienz auf meiner Seite waren, weder die Immobilien-Community noch die Medien zu einer Änderung ihrer Herangehensweise motivieren konnte. Die erste Erfahrung mit Räumungsdaten hatte ich in Form eines „Berichts“, der im Herbst 2019. Das Dokument hieß „Losing Home“ und war eine Mischung aus Anekdoten und Daten. Jemand von der örtlichen Mietwohnungsorganisation forderte die Rohdaten hinter dem Dokument an, Seiten mit Excel-Tabellen, die Räumungsfälle in Seattle detailliert beschreiben. Als wir diese Daten endlich erhielten, hatten die Medien die Ergebnisse des Berichts, dass die Räumung eine „Epidemie“ sei und die Vermieter überwiegend weiße, rassistische Männer seien, bereits unkritisch aufgenommen. Schlimmer noch, der Gesetzgeber nutzte den Bericht, um in der 2019 Sitzung neue Gesetze zu erlassen. Eines Samstagmorgens während der Legislaturperiode wachte ich auf und verbrachte den Tag mit Daten, und am Sonntag hatte ich einen endgültigen Entwurf einer Antwort auf das Dokument „Losing Home“; Ich nannte meine Antwort „Perspektive verlieren: Eine Antwort auf den Bericht über das verlorene Zuhause.“ Was ich fand, war schockierend. Kaum .7% der mehr als 42,000 Mieteinheiten erlebten während des Zeitraums der Überprüfung durch den Anwalt eine Räumungsklage. Es gab Hunderte von Räumungsklagen, ungefähr 1 42, aber weniger als die Hälfte davon führte zu einer tatsächlichen Entfernung. ungefähr 3%. Was ich auch herausfand, war, dass ein erheblicher Teil der Einreichungen und Entfernungen von gemeinnützigen Wohnungsunternehmen oder der Seattle Housing Authority durchgeführt wurde. Die Vorstellung, dass die Räumung eine „Epidemie“ sei, war schlichtweg falsch. Was ist mit den Leuten passiert, die tatsächlich entfernt wurden? Wir konnten es nicht wissen, da keine Daten darüber gesammelt wurden, was nach der Räumung passiert ist. In Stadt für Stadt habe ich das gleiche Muster gefunden. Eine Räumungsrate wird als Beweis für eine „Krise“ oder „Epidemie“ angeführt, aber bei näherer Betrachtung stützen die Beweise die Schlussfolgerung nicht. Erstens geht eine Epidemie grundsätzlich von einer Endemierate aus, das heißt von einer Grundzahl von Räumungsfällen. Selten werden von Befürwortern zitierte Räumungsdaten mehr als ein oder zwei Jahre zurückverfolgt. Und wenn man den ganzen Weg von der Einreichung bis zur Entfernung durch die Strafverfolgungsbehörden verfolgt, sinkt die Zahl der Fälle dramatisch. In Cincinnati zum Beispiel ergab eine vorläufige Überprüfung das gleiche Muster, viele Anträge, aber nur sehr wenige tatsächliche Umzüge und viele davon durch die Wohnungsbehörde. Man sollte meinen, dass dies eine organisierte Reaktion der großen Handelsverbände oder eine Bewegung unter den Wohnungsanbietern auslösen würde, die sich an Menschen wenden, die weniger verdienen und Schwierigkeiten haben, sich zu bewerben Miete bezahlen. Ich habe im Sommer von 2019 ein Telefonat einberufen, das gut besucht war, aber keine Beiträge oder Verpflichtungen zur Organisation zusammengetragen hat auf staatlicher oder nationaler Ebene, um der falschen Erzählung entgegenzuwirken, die zu unzähligen Eingriffen in den Mietwohnungsmarkt führte. Anfang des Jahres kam ich zu dem Schluss, dass das, was im Land vor sich ging, darin bestand, das Wohnen zum „Menschenrecht“ zu erklären und die Räumungsraten zur Grundlage für die Regierung zu machen, um im Wesentlichen den Betrieb großer Teile des Mietwohnungsmarktes zu übernehmen. Bis Ende 2019 , sagte ich voraus, dass bis zum Ende des nächsten Jahrzehnts Räumungsverbote als Grundlage für eine staatliche Übernahme von Mietwohnungen dienen würden. Tatsächlich verbot Seattle im Dezember dieses Jahres die Räumung im Winter. Und als die Covid-18 Epidemie einsetzte, sahen wir natürlich Räumungsverbote bei alle Regierungsebenen, von denen einige mehr als 18 Monate später noch in Kraft sind . Hat dies eine nationale Bewegung angespornt, sich gegen Räumungsverbote zu wehren und eine effiziente und schnelle Mietminderung zu fordern? Es hat nicht. Meine Organisation hatte Mühe, Anklang zu finden, da viele lokale Organisationen Facebook-Posts schrieben, sich beschwerten und rechtliche Anfechtungen einreichten, die von Gerichten niedergeschlagen wurden. Hier sind wir also, zwei Jahre später und im ganzen Land, denke ich, dass immer mehr Menschen zu dem Schluss kommen, dass das Wohnen kostenlos sein sollte, wenn die Menschen können nicht dafür bezahlen. Die Medien haben sich von der „Räumungs-Tsunami“-Geschichte verabschiedet; Der einzige Tsunami war schlechte Presse, Massenvertreibungen fanden nie statt. Während den Menschen in der Mietwohnungswelt kaum egal ist, wohin die Reise geht, scheinen sie damit zufrieden zu sein, entweder darunter zu leiden, ihre Geschäftsmodelle an die zunehmenden Regulierungen und Eingriffe der Regierung anzupassen oder den Sturm zu überstehen. Abschließend bezweifle ich, dass jede Korrektur auf nationaler, bundesstaatlicher oder lokaler Ebene bei den Wahlen in den kommenden Jahren den bereits angerichteten Schaden wiedergutmachen wird. Es ist wahrscheinlich, dass wir in den kommenden Jahren die Dynamik in Richtung einer immer stärkeren Beteiligung der Regierung an der Kontrolle des Wohnungsbaus sehen werden. Für Menschen, die eine Wohnung brauchen, die weniger Geld verdienen, wird der Kampf um Wohnungssuche und -erhalt weitergehen. 2019

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